Proximité  Borély 13008 Marseille -

Pris en l'état, en bord d'une route à très forte circulation sur 2.335 m² de terrain environ, il est bâti plusieurs bâtiments représentant : un bâtiment atelier de mécanique de 100 m² environ - un bâtiment de 270 m² environ, anciennement boxes de véhicules - un hangar couvert en structure métallique de plus de 600 m² environ avec une partie bureaux en hauteur sous ferme de 5 M environ - Le tout à usage commercial en RdC - En annexe au commerce, un immeuble comprenant 2 appartements d'une superficie de 135 m² environ chacun, l'un au RdC, l'autre à l'étage ; tous deux étant dotés d'une salle de bains et de toilettes (une partie sous louée qui peut être rendue vide) - Le bail commercial 3.6.9 ans, valide jusqu'au 31.01.2018 autorise : Achat, Vente de motos et cycles en général, neufs ou usagers, mécanique ainsi qu'achat et vente de pièces détachées, achat, vente, location, gardiennage d'automobiles, jeux en salle et plein-air, restaurant (cela sous entend du stockage, évidemment)

DAB  : 400.000 E. Hors droits -

Loyer payé : 7.500 E. sans TVA/HC/mois -

Provisions de charges : 305 E./mois -

Impôt foncier : 10.000 E./An -

Disponibilité : Dès la signature de la cession du DAB -

Frais d'acte de cession du DAB en sus -

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT -

Garantie des bons paiements des loyers durant le bail -

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 % H.T. + TVA sur le montant du DAB + 15 % HT+ TVA du montant de la 1ère année de loyer HT, le tout cumulé, payable par chèque le jour de la signature de l'acte de cession du DAB et du bail -